Thorn/Wessem - 15 juni 2026 - Grondeigenaren GRAZ BV en Van Nieuwpoort hebben ideeën voor een gebiedstransformatie tussen Thorn en Wessem. Het gaat om de locatie van de oude liftenfabriek, de gronden van de oude dakpannenfabriek en de direct daarachter gelegen gronden. Gemeente Maasgouw wil inzetten op woningbouw, ziet in dit initiatief kansen voor de toekomst van het gebied en gaat daarom met de Provincie Limburg in gesprek over wat er mogelijk is.
Het initiatief bevindt zich nog in een verkennende fase. Er moet nog veel worden uitgezocht en er zijn nog geen besluiten genomen.
De gemeente is enthousiast over het initiatief en ziet kansen voor de toekomst. Denk aan het verminderen van bebouwing, het versterken van natuur en landschap en aandacht voor klimaatadaptatie. Gemeente Maasgouw wil inzetten op woningbouw. Dit initiatief biedt kansen voor de woonopgave van de gemeente met extra woonoplossingen voor mensen die in Maasgouw willen komen of blijven wonen. Daarnaast is er aandacht voor maatschappelijke functies en verbinding.
De gemeente waardeert dat de grondeigenaren willen investeren in de toekomst van het gebied.
Omdat het om een locatie in het buitengebied gaat, moeten verschillende belangen zorgvuldig worden afgewogen. Denk aan natuur, landschap, wonen, waterveiligheid, recreatie en bereikbaarheid. Gemeente Maasgouw geeft bijvoorbeeld aan dat er geen vakantiewoningen gebouwd mogen worden op deze locatie, maar er gelden ook provinciale regels en beleidskaders.
De gemeente gaat daarom eerst met de Provincie Limburg in gesprek over de mogelijkheden en voorwaarden voor een ontwikkeling op deze locatie. Uit de gesprekken moet blijken of een gebiedsontwikkeling mogelijk is en binnen welke kaders. Als daarvoor ruimte bestaat, kunnen de initiatiefnemers verder met uitwerken.
De gemeente vindt het belangrijk om inwoners vroeg te informeren over ontwikkelingen die gevolgen kunnen hebben voor hun omgeving. Zodra er meer duidelijkheid is over de uitkomsten van de verkenning met de provincie en grondeigenaren, worden inwoners en andere belanghebbenden betrokken bij het vervolgproces.
Foto: © DeltaLimburg.nl (archieffoto oude dakpannenfabriek Thorn)
